兵庫県芦屋、尼崎、伊丹、宝塚、西宮、神戸のリノベーションはルーミンリフォームへ

私たち（株）ルーミンリフォームが考えるリノベーションの良さ

□間取りの自由度の高さ
今までのマンションのように３ＬＫＤや4LKDという考え方にとらわれることなく、家族構成、ライフスタイルやデザイン、素材、趣味などに合わせた自由設計でオリジナルの空間にすることができます。
マンションリノベーションは、マンションの注文住宅です。
あなたらしいオリジナルスタイルの家作りをすることができるのがリノベーションのよさです。
あなたならどんなオリジナルの空間を作りますか？


□ローコスト
基本的には新築マンションではなく、中古マンションをリノベーションします。
マンション取得と考えると新築住宅と、中古マンションでは費用が大きく変わります。
新築マンションも一年経つと中古マンションですから何百万円変わってきます。
それが、10年、20年、もっと変わってくると数百万～数千万円の差が出ることもあります。
隣の新築マンションと比べ数千万円も違うということもよくあります。
その価格差をリノベーションに充てることで満足度の高い、資産価値のある物件にすることができます。

□設備が自由に選べる。
前から憧れていたキッチンやオーダーキッチン、お風呂や洗面所など新築マンションではすでに決められている事がほとんどです。完成前の物件で、多少プラン変更などがある物も出てきましたが・・・
自由に選べるというわけではありません。
リノベーションなら自由に選ぶことができますし、オーダーで作ることもできます。
住まいを手に入れるのですから、我慢してお仕着せを使わずもっとわがままになりませんか？
費用も、全体の予算をふまえつつ、上手に予算配分をすればいいのです。
服を選ぶときでも、色やデザイン素材など好みのものを選びますよね。
毎日暮らす住まい、大きなお金を掛けて手に入れるのですからもっともっとわがままを言いましょう！！

□実際の室内を見て購入できる、マンションの管理が分かる
新築マンションではなく、中古マンションですので、パンフレットや図面ではなく実際の室内を見て購入することができます。風通しや光の入り具合、近隣の音などを実際に確認する事ができるのです。
実は数千万円もするのにモデルルームとパンフレットだけで購入するのは危険だと私たちは考えています。
また、マンションの管理体制が分かった上で購入することができます。
「中古マンションは管理を買え」というくらいマンションは管理で資産価値が変わってきます。良くも悪くも管理次第というところです。
管理のしっかりしているマンションは定期的にメンテナンスをしてマンション自体の資産価値があり安心して生活できます。
新築マンションの管理が分からない、管理組合がしっかりするかどうかもこれからの住人次第という部分があることも知っておきましょう。

といいことづくしの中古マンションリノベーション。

でもデメリットはないの？

■リノベーションに時間がかかる
できあがっている新築マンションを購入するのと違って、
物件探し、プラン、お打ち合わせ、施工、引き渡しとたくさんの工程があるリノベーションは
どうしても時間がかかってしまいます。
賃貸にお住まいに方などお家賃との兼ね合いもありますので、できるだけ考慮しながら工程を組みますが、新築を購入する手軽さには負けますので、お急ぎの方には向かない方法です。
それでも少しずつ作り上げていく自分の空間を楽しんでくださいね。

■全てが新品ではない
中古マンションをリノベーションマンションの専有部分は全て新しくなりますが、共有部分は手を入れることができません。
外観やロビー、改段、共用廊下、玄関ドアまた管理規約によっては、サッシなども交換できない場合もあります。
何もかも新品じゃないと・・・とお考えの方には適しません。

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