兵庫県西宮市　株式会社ルーミンリフォームのリノベーション　Roomin Reform Plus++

カード会社の　セゾン（クレディゼゾン）がフラット35の取り扱いを始めるそうです。

フラット35　は最近テレビＣＭもおなじみ？の

「金利が変わらない安心 住宅支援機構のフラット35」

とやっているあのフラット35です。住宅ローンですね。

フラット35は多くの都市銀行銀行や地方銀行、信用金庫・信用組合などが取り扱いをしている全期間固定金利の住宅ローンです。

その他金融機関では、労働金庫やも取り扱いをしていますし、いくつかの保険会社やモーゲージバンクも取り扱いしています。

今回のセゾンは、大手カード会社で初めてだそうです。←へーーーー知らなかった。

「フラット35」の買い取り型の商品です。　18日から販売を始めるそうです。

セゾンでフラット35の住宅ローンを組むとカード会員には契約時の事務手数料の割引などの特典を付けるようです。

・・・で、金利は？どうなのかしら？

新聞によると民間金融機関の同商品の最低水準にそろえるとか。

2009年3月の時点では年2.98％　←ほーーー、金利低いですねーーー。
2009年の3月の金利で3％後半の金融機関もあるので低いですね。

しかーーーし単純に金利だけでは比較手出来ない事もあるので、

「じゃぁ、それで！」と気軽に決められないところが住宅ローンです。

しっかり勉強して検討したいですね。

ルーミンリフォームの

資金計画セミナーは　3月21日（土）　14時～　です。

セミナー概要はこちらから。

フラット35 　テレビＣＭ流れていますね。

ご存じですか？

「金利が変わらない安心　住宅金融支援機構のフラット35」

ってやってますね。

フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して最長３５年の超長期固定金利の住宅ローンです。

このフラット35に

「中古マンションらくらくフラット35」というものがあります。

そう、中古マンション購入にも対応しています・・・が


が　　です。


基本的にはリフォームには適応外なのですーーーー。

適応外というとアレですが、リフォームも含めて借入が出来るところが関西にはほとんどないのです・・・

リフォーム済み物件には対応可能ということです。

が　　です。

フラット35を利用するには　住宅金融支援機構が独自に定めた技術基準に適合していないといけないのです。
なのでその証明を受ける必要があります。

マンションの管理組合に連絡して「適合証明をください！」でもらえるものでないのですねーーーー。

ここ数年に竣工されたマンションンの中には「フラット35　登録マンション」という形で
すでに適合証を団地単位で取得するマンションとして、住宅金融支援気口に登録されているマンションもあります。（ほんとにここ数年）
なのでリノベーションを考えるには向かないマンションが多いです。

ですので、中古マンション×全面改装には当てはまらないと思ってい頂いてもいいと思います。

「じゃぁ、中古マンション×全面改装の場合は、金利が変わらない安心の住宅ローン　はないのね・・・」

いえいえ、そんなことはありません。

フラット35以外に民間の金融機関には中古マンション購入+全面改装（小規模リフォーム含む）
に対応した、金利が変わらない超長期固定金利の住宅ローンがあります。
もちろんフラット35と変わらない金利で提供しているところもしっかりあります。

経済が不安定な時期だからこそしっかりと資金計画をしたいですよね。

でも、

金利が変わらないのは安心なのか？
変動金利の金利の低さは魅力にはかなわない気がするけれど・・・・本当はどうなの？

という考えも湧いてきますよね。

私たちはフラット35のテレビＣＭをするずっと前から「住宅ローンセミナー 」を開催して

資金計画の大切さをお話ししています。

一番早い資金計画セミナーは３月２１日（土）です。

詳しくは　資金計画セミナー概要にてご確認の上　今すぐお申し込み下さい。

今月は緊急開催　３月20日（金・祝）に猪名川町でも開催しまーす。